Nunca ha habido tantos coches en el mundo como los hay hoy. Dos o incluso tres automóviles a menudo “viven” en una familia, y el problema del estacionamiento es uno de los más agudos y urgentes en la construcción de viviendas modernas. ¿Ayudará la "casa inteligente" a resolverlo y qué tecnologías modernas hacen que el estacionamiento sea conveniente e invisible?
El número de automóviles en ciudades de todo el mundo aumenta cada año, a pesar de los embotellamientos. En promedio, hay 485 autos por cada 1000 personas que viven en la ciudad. Y mientras esta tendencia continúa.
Patios sin autos
Las personas tienen dificultades para estacionar no solo en el centro de la ciudad, sino también cerca de sus hogares. Parecería que es más fácil hacer un gran estacionamiento alrededor del edificio de apartamentos. Pero entonces el concepto de “ambiente confortable” desaparece por completo. Las encuestas muestran que los residentes de casas, independientemente de la clase de vivienda y su altura, no quieren ver autos dentro de sus patios. Al mismo tiempo, la gente está a favor del estacionamiento ubicado cerca de la casa.
La primera y popular solución es mover los autos bajo tierra. Las normas urbanísticas modernas exigen un gran número de plazas de aparcamiento en las parcelas urbanizadas. Al mismo tiempo, los requisitos de los clientes para la comodidad del entorno de vida, incluidos los estacionamientos convenientes, están creciendo en todos los segmentos. Y si antes el estacionamiento subterráneo se construía solo en proyectos de clase alta: "negocios" y "élite", hoy se encuentran cada vez más en el mercado masivo.
Sin embargo, los desarrolladores utilizan diferentes soluciones. Por ejemplo: estacionamiento abierto fuera del patio como una adición al subterráneo. La situación con los espacios de estacionamiento se resuelve de diferentes maneras: en algunos proyectos, se asigna una gran área de estacionamiento fuera del patio. Se organizan aparcamientos interiores y exteriores, de pago y gratuitos, aparcamientos subterráneos y se están habilitando plazas de aparcamiento en el territorio exterior del barrio.
Soluciones modernas
Los estacionamientos modernos son muy diferentes a los que se construyeron hace una década. Pero la seguridad en muchos casos ha sido sustituida por un sistema electrónico de seguridad y control de acceso. Los compradores de espacios de estacionamiento adquieren no solo espacio para un automóvil, sino también confianza en su seguridad: los sistemas programados se instalan en estacionamientos automatizados, el acceso solo es posible para los propietarios de espacios de estacionamiento y se realiza a través de una llave electrónica.
Otra opción moderna importante es la posibilidad de llegar al estacionamiento en ascensor. Tal oportunidad existe en muchos proyectos de clase empresarial y de élite, ya que es muy relevante y está en demanda; se trata de que se acostumbra decir "subir al automóvil con pantuflas".
En cuanto a las soluciones más modernas e innovadoras que ya utilizan los desarrolladores en el mercado hoy en día, se trata de estacionamientos que reducen al mínimo la participación del conductor. Los más modernos son los estacionamientos mecanizados, en los que el conductor participa mínimamente en el proceso de estacionamiento del automóvil: solo lo entrega para su almacenamiento, después de lo cual un elevador especial eleva el automóvil al nivel deseado y lo coloca en la celda, y el propietario del automóvil recibe una tarjeta con el código de esta celda.
Estas soluciones modernas ya se utilizan ampliamente en muchos países del mundo. Dependiendo de las capacidades del terreno, es posible utilizar estacionamientos de varios tipos, incluidos estacionamientos con estacionamiento de tipo rotativo mecanizado, cuando los automóviles se almacenan en plataformas especiales, y el estacionamiento recibe y devuelve el automóvil utilizando un mecanismo de “carrusel”.
Entre otras opciones convenientes y populares, los expertos señalan un espacio de estacionamiento dedicado para el lavado de automóviles, así como para la carga de vehículos eléctricos. Desde las capacidades técnicas: el uso de cámaras de videovigilancia, indicadores luminosos, sensores de movimiento y un sistema para transmitir toda la información sobre el automóvil al teléfono móvil del propietario.
